房租暴涨5倍，打败轮胎店有可能不是同行，而是房租！
2020年初的一场疫情，给我们所有人都敲了一个警钟，小到个人大到国家，各行各业都受到了不同程度的影响。
虽然现在国内疫情控制在范围内了，轮胎市场有所好转，但是生意难做，还是成为了大家的共识，其中最大的压力还是来自于商铺租金。
在生意如此难做的情况下，很多轮胎店的房租依旧猛涨。
涨租3—6倍+交5年租
商户逼近破产边缘，关门罢市抗议
以国内的螺蛳湾商贸城为例，有爆料人士发布视频透露，一间30㎡左右的格子铺，五年租金就高达175.4万-193.9万。
有轮胎门店店主也对此直言，这笔租金一交，几乎是“赌上”身家。
另据知情人士爆料，其原先与中豪签订的合同租金是250元/㎡/月，五年交租22.75万。
如今，新合同提出五年租金变为60.66万。算下来，每平米月租去到680元，差不多是原来的2.8倍。
此次涨租幅度约为原先的3倍，个别商家新租约提高至原先的5-6倍。
而面积稍大点的更是离谱，面积为29.03平方米的商铺，平均每月每平方米租金达到1100元，5年租金合计193万元，真可谓天价租金，这直接让许多轮胎经销商老板走向破产边缘。
没有被疫情打倒，却倒在商铺租金上。
轮胎经销商：打败我的不是同行，是房东！
事实上，面对行业竞争加剧、成本上涨，轮胎经销商已经在艰难求生，而有些房东却无序涨价，这成了压死生意的最后一根稻草。
1.“僧多肉少”，好商铺堪比学区房，房租一涨再涨
北京一老板向记者吐槽说：“今年房租涨了20万元，现在160万一年，我们根本租不起！”
“但不管怎么说房东都不愿意降价，说是我们不租还有大把的人租。”
“以前签的房租是140万一年，今年却涨到了160万，加上每个月固定支出27万，一年下来光成本就接近500万，根本无法盈利！”
“这条街上店越开越多，竞争愈来愈激烈，店死了一批又一批，却还不断有人涌上来，因此房东根本不愁租。”
近年来，好商铺就跟学区房一样，越抢房租越高，房东们自然就更加“心安理得”地涨价。
2.生意下滑，挣钱的速度赶不上房东涨租速度
成本不断上涨，算下来根本不赚钱。而在房东眼里，他们却认为轮胎门店开门就有生意，每天都有进账，自然要选择涨租。
但过去涨租可以用营业额的增长来抹平，但随着市场下行，挣钱的速度远远赶不上房东涨租速度。
3.房东“跳级式”无序涨房租
今年生意不好做，有些好房东可能免除了几个月房租，但有些房东还在无序涨价，不是上涨10%-20%，而是向文章开头一样暴涨租金，引得众多轮胎门店店主离开。
高昂的租金成本正压得轮胎经销商踹不过气来,不少企业因租金成本上升而导致负利润、经营难续。
更可气的是，房东不仅涨租，还无序要价，动辄翻倍租金、中断合同，导致关门，商铺难租，这无异于“杀鸡取卵”！
房东和轮胎门店店主本是“一根绳上的蚂蚱”，房东要想能够收租更加长久、稳定，就也应该考虑考虑实际情况，和维持住平衡和健康的租赁关系。
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祝您2020年轮胎大卖！
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