坑爹物业不给安桩，看看我是怎么做的！

古有拴马桩，今有充电桩，从古至今一直告诉我们一个道理，有个属于自己的桩，第二天才能跑的更远啊。现在新能源车发展如此迅猛，家用充电桩在日常上下班通勤中扮演了重要的角色，但是安装它却并不轻松，接下来我们就来盘点一下安装充电桩过程中常见的问题。

物业公司阻挠

相信大家都听说过安装家用充电桩，物业公司不依不饶的事情，但是随着新能源车的逐步发展，对于这类问题大家也不必太过担心。首先，并不是所有的物业都有意阻挠大家安装充电桩。其次，国家政策明确对于占用固定车位产权人或长期承租方建设充电基础设施的行为和要求，业主委员会原则上应同意并提供必要的帮助。

根据诸多例子显示，物业之所以阻挠大家安装充电桩，主要是担心出现危险，责任不清晰的问题，我们建议大家在和物业沟通时晓之以理、动之以情，双方不要发生冲突，让物业充分理解家用桩的意义与流程，按照物业要求，准备好材料，把充电桩按上才是最重要的。下面是广州某小区物业要求准备的材料，可以给大家提供一些参考。

若遭遇物业无理拒绝，可以向当地住房城乡建设委、房屋管理局上报情况。

无固定车位

电力报装一般需要车主有固定的停车位，包括自己购买的车位以及长期月供的车位等。但像早期建成的小区，小区内没有规划固定停车位，而且物业管理不严格，可以从自家电表接根线出来，在楼下找块空地按照正规流程安装充电桩。

如果不符合以上条件，自己安装无望，可以曲线充电，具体可以从这三点入手：

首先，可以与拥有充电桩的小区邻居沟通，看看其是否同意付费共用一个充电桩，大家协商好使用时间，费用平摊。现在也有一些家用桩共享的案例，价格比较透明，方法可行度高，但前提是双方都不是特别事儿的人。

如果在家共享不行，我们可以从公司同事入手。像这种没有家用充电桩的现象比较普遍，如果公司同事也面临着同样的困惑，可以尝试向第三方充电桩运营方发起建站请求。如果两种办法都行不通，只有抽空去周围的公用充电桩去充电了。

老旧小区电容不够

一台7kW的家用充电桩相当于三台立式空调，如果老旧小区电容不够，安装充电桩可能会影响小区正常用电，那需要物业主动向供电部门提出扩容改建，但是难度较大。

充电桩安装费用问题

一般大厂的家用桩是随身免费赠送并安装的。但是这个免费有一定的条件：电线在30m以内的基础安装以及第三方服务商提供的现场勘测、指导电力报装、施工安装等服务是免费的。如果电线超出30m或者需要额外立柱安装是要自费的。

一般情况下，安装流程是怎样的？

电费怎么收取？

安装了家用充电桩，这日常电费问题就是我们非常关心的事情了，毕竟是电费的“大头”呢。一般安装充电桩可以从三个地方走电，国家电网、居民用电和物业电，电费价格依次升高。虽然申请从国家电网走电比较便宜，但是流程比较复杂，耗时较长。如果安装充电桩大多数会选择居民用电，给纯电车充电可以去供电局申请分时电表，按照居民电价的第一阶梯计算费用。

自建房子可以安装吗？对电力有什么要求？

在自家的院子或者车库中安装是没有问题的，但如果涉及到公共地方，建议先和邻居商量好避免不必要的纠纷。一般家用充电桩的功率为：220V 7kW 32A，因此接入电表余量有40A，需使用6平方的电缆。

机械立体车位可以安装吗？

机械立体车库一般是不允许安装的。一方面，立体车库载车板是需要上下左右移动的，安装在每一层载车板上充电桩的配电线也会随着运动。配电线频繁运动容易造成缠绕、磨损等问题，从而带来安全隐患。另一方面，机械车位跟电梯一样需要强制安检，加装充电桩需要相关单位同意，否则可能影响后续安检。