汽车用品之 | 车位该买还是租？

车位算是汽车用品中最大的存在了，随着城市中汽车越来越多，它已经成为了一项稀缺资源。今天我们就来聊聊关于它的事，看看车位究竟是该租还是该买？

先来讲租车位，有2种情况有可能是更合适的。首先是对于我们这些在城市里面打拼的有车族来说，买一个车位有可能就不是15万那么轻松、简单了，价格有可能翻番，甚至是更贵。对于以租房为主、暂未定居的朋友来说，同样租一个车位来过渡，压力真的小很多，而且房子都是租的，车位为什么要买呢？另一种情况就是我们如果居住在比较新的城区，车少人少，车位宽裕，那么先租车位来观望，也是性价比比较高的一种选择。一般城市新城或者新区的建设过程中，商服不完善，会使得人口入住率偏低。在这种环境里面，车位是供大于求的，随便什么时候回小区都是有车位停的，不用挤也不用抢，没有必要花大价钱买个车位。可能每个月花300块钱，租个地面车位不是挺好的吗？

不过对于绝大多数城市来说，长期稳定地定居，我们房子已经买下来，长远地看如果买个车位其实更划算。道理很简单，租的车位会涨价，买的车位有升值空间。首先，我们粗略地算一笔账。《产权证》登记证书上面：车位产权的年限通常是40年或者是70年，有点类似于买房的时候的“大小产权”的说法。对于用新能源车的朋友来讲买私家车位更是必须，还能省去不少在外面找公共充电桩的时间成本，就不用担心换车位、反复拆装、外面去找。每天回到家一插，开出去永远是有电的，这个体验其实是比汽油车还好，省去了排队加油的麻烦。

此外，我们在买车位之前要注意搞清楚车位的性质，除了产权车位，还有另外一种类型的车位是开发商根据《人民防空法》规定，建设地下人防工程，然后再改造成停车位，这种车位所谓的交易基本上就是个租赁行为。也就是说业主掏钱买的所谓的“人防车位”，实际上只享有车位的使用权，而且20年之后是不受法律保护的。所以我们如果要买车位，签合同之前先问清楚性质和年限，避免损失。

总得来讲，如果是在外租房，或者住的地方车位比较充裕，那么租车位的性价比更高。但如果定居之后，手头也比较宽裕，从长远考虑，一步到位，买车位划算一点。