贾跃亭砸锅卖铁为造车拼了！ 4000万美金出售美国工厂土地

贾跃亭为造车正在押上了自己的全部身家！3月14日，Faraday Future（简称FF）宣布将出售内华达州北拉斯维加斯拥有的900英亩的土地，报价为4000万美金。FF在官方声明中声称，此举是进行战略聚焦的同时进行组织调整和减持非核心资产，以便实现全球化战略运营，落实中美一体化研发战略，整合全球资源。

据了解，FF在内华达州北拉斯维加斯拥有的900英亩土地经过多次修缮改造后，其中的700英亩已经完全具备了立即进行工业建设的条件。2015年，FF在拉斯维加斯北部的Apex工业园购置土地。随着运营和生产制造战略的调整，FF已经决定将其旗舰超豪华电动车FF 91的生产地点迁至位于加利福尼亚州汉福德的工厂，并已于 2017年底开始了汉福德工厂的改造工程。

针对FF出售拉斯维加斯900英亩的工厂用地，业内分析师表示，此举表示FF在融资还未确认的情况下正在进行艰苦自救，也表明贾跃亭为了造车已经押上了自己的全部身家，可以说是砸锅卖铁也要让FF 91量产上市。

贾跃亭造车砸锅卖铁 出售优质地块

FF此次出售的拉斯维加斯900英亩土地位于Apex工业园区内，是一块颇受资本市场欢迎的优质地块。

据悉，Apex工业园区是内华达州南部最大的工业园区，地形相对平坦。北拉斯维加斯地区是拉斯维加斯峡谷范围内最大的区域市场，约有4400万平方英尺。 过去几年中，北拉斯维加斯的电子商务租户需求强劲。 截至2018年第二季度，空置率低至仅4.79％，并且正在开发一处新型社区，正在建筑面积达180万平方英尺，计划建设面积超过430万平方英尺。

FF出售此块土地，对于投资者而言将是一次很好的机会。因为除上述原因外，该区域内已经没有面积超过35英亩的完整工业用地。更关键原因是，北拉斯维加斯市已经开始建设一条连接至Apex工业园区南部地区水管的首期工程。

在官方声明中，FF特意感谢了北拉斯维加斯政府和内华达相关机构对它的帮助和支持。FF表示，公司将在2019年内努力筹集足够的资金，尽快将变革性产品FF 91推向市场并为今后的大规模量产FF 81做准备。截至目前，已有多家全球投资人表达了投资FF的兴趣。

FF向记者透露，汉福德工厂将作为FF 91关键的交付工厂。相比于北拉斯维加斯工厂，汉福德不但有现成的厂房使用，而且还位于美国最大的两个电动车市场——洛杉矶和硅谷之间。这一地理位置提供了既有的基础设施，潜在的人才资源池，便捷的铁路运输，以及和拉斯维加斯新建工厂相比更快的投产时间。FF说：“基于调整后的生产制造战略，FF努力把加州汉福德工厂打造成一家以先进技术应用和UP2U概念为基础，用户可以全流程深度参与的超豪华EV生产基地。 ”

FF此次作价4000万美金出售拉斯维加斯900英亩的工厂用地，也表明贾跃亭造车是认真的。贾跃亭未造车之前，是胡润百富榜上的富豪，是互联网行业的成功者，是各大论坛的嘉宾、是党和国家领导人接见的优秀企业家……但因为他押注互联网智能电动汽车产业，不惜砸锅卖铁，押上了自己的全部身家。对此，王朔说，“贾跃亭欠几十个亿还在美国执着造车，我觉得他一定不是骗子，骗子没这么轴。”

4000万美金或缓解资金困局

FF如果出售土地顺利，获得的4000万美金将在一定程度上缓解FF资金困局，将帮助FF可以顺利渡过融资完成前的这一段艰苦困境。

2018年，FF因与投资方恒大健康之间的矛盾而一度导致资金短缺，致使公司运营陷入困境。为此，FF曾两次被迫采取停薪留职这种“开源节流”的方式来度过资金危机。与恒大分家后，拿到资产保全质押权与股权融资权的FF，终于可以快速推进股权融资和债权融资，以渡过这一短暂的资金困局。

“股权融资方面，此前多家来自全球各地的投资人对FF表达了投资意向，数家投资人已经启动了尽职调查；债权融资方面，由于全部资产保全已经解除，因此也有望取得突破性的进展。” FF内部人士表示，“FF已顺利结束了产品研发阶段，在过去一年成功下线多台预量产车，距离量产车交付仅剩一步之遥。FF会继续按照既定计划聚焦产品交付，最大化股东、全球供应商与预订用户的利益。”

据记者了解，由于股权融资和债权融资需要时间推进，但FF 91的量产工作又不能停止。FF此次出售美国拉斯维加斯价值4000万美金的900英亩土地，很可能就是为了缓解FF融资完成前的这一资金困局，保证不因为资金方面的原因而影响FF 91的量产进度。

据悉，FF在资金紧张的局面下也一直在保证FF 91的量产稳步推进。今年2月26日，FF就官方曝光了一条FF 91在美国进行的低温严寒测试的视频，一语双关地表示“不管多么严寒，FF 91陪伴驰聘，不停歇！” 据了解，FF在明尼苏达州进行的低温极端测试包括空调系统测试、电气系统测试、冷启动测试、动力总成标定测试、变速箱标定测试等等。

FF内部人士表示，“FF已顺利结束了产品研发阶段，在过去一年成功下线多台预量产车，距离量产车交付仅剩一步之遥。FF会继续按照既定计划聚焦产品交付，最大化股东、全球供应商与预订用户的利益。”分析人士认为，FF 91现在距离上市，可以说万事俱备，仅差融资成功了。